关于恩施国投·湖北银行金融综合体项目 南侧住户反映问题的回复意见


北美花都一期4#楼业主:

恩施国投·湖北银行金融综合体项目位于恩施市舞阳坝街道办事处金子坝村,由湖北银行股份有限公司恩施分行(以下简称湖北银行)和恩施州国有资本投资运营有限公司开发(以下简称恩施国投公司)联合开发,湖北银行和恩施州国投公司4月26日联合向我局报送了该项目规划建筑方案,规划布置金融综合体一栋,其中裙房5F高22.6米、塔楼17F高70.5米,车行出入口开设在西侧公共通道, 在金龙大道上开设1处消防紧急出入口。该项目规划建筑方案经亚博买球APP2020年第6次规划业务会初审并报州规划委员会2020年第2次主任办公会审议同意,于2020年5月27日至6月2日进行公示征求意见。

公示期间,南侧北美花都一期4#楼住户对恩施国投·湖北银行金融综合体项目规划设计方案提出了异议,认为该规划设计方案实施将损害相邻住户建筑间距、日照等民事权利,并提交了书面的陈述意见。鉴于恩施国投·湖北银行金融综合体项目规划许可事项可能涉及他人重大利益,依据《中华人民共和国行政许可法》第四十六条之规定,我局于2020年7月2日上午9:00在金安建设大厦A座五楼会议室举行听证会,根据恩施国投·湖北银行金融综合体项目规划审查及听证会相关情况,现将你们所反映的问题回复如下:

1、关于间距问题。恩施国投·湖北银行金融综合体项目裙房退让南侧地界11.65米,与南侧北美花都一期住宅楼最近距离24.92米,满足《恩施州城市规划管理技术规定》(州政府令第2号)(以下简称《技术规定》)第十七条第(六)款中退让自身半间距9.04米的要求;塔楼退让南侧地界36.75米,与南侧北美花都一期住宅楼建筑最近距离49.65米,满足《技术规定》第十七条第(六)款中退让自身半间距13米的要求。该项目裙房退让北侧地界26.77米,与北侧邮政储蓄银行恩施州分行综合业务用房最近距离43.00米,满足《技术规定》第十七条第(六)款中退让自身半间距9.04米的要求;塔楼退让北侧地界15.81米,与北侧邮政储蓄银行恩施州分行综合业务用房最近距离33.30米,满足《技术规定》第十七条第(六)款中退让自身半间距13米的要求。

2、关于日照问题。恩施国投·湖北银行金融综合体项目位于北美花都一期住宅楼北侧,根据《湖北省建筑日照分析技术规范》(DB42/T 952-2014),不会对其南侧的北美花都一期住宅楼产生日照影响。

同时根据2020年7月2日召开的听证会情况,你们因无人出席亦未委托相关人员出席,未就建筑建筑、日照等民事权进一步举证,我局认为该项目的行政许可法律要件已齐全,程序合法,且满足国家相关规范要求,可依法按程序办理工程规划许可相关手续。你们若对我局为恩施国投·湖北银行金融综合体项目核发建设工程规划许可证的行政行为不符,可在我局核发《建设工程规划许可证》后,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。

恩施亚博买球APP

2020年7月7日? ?




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